跟着住房和城乡成立部发布国度范例《住房名目表率》认真实施，“好屋子”办法正在被从头界说。面前，我国城市成立与住房发展正处于转型重要期，“好屋子”成立成为行业中枢导向，城市更新加快鼓吹。践诺上，将“老屋子”班师升级矫正为“好屋子”，不仅是擢升住户生涯品性的重要，亦然城市更新得以灵验落实的基础保险。在阛阓需求带动下，部分家居企业接踵布局，以本领更正为中枢的工业化内装应时而生，为“老房焕新”与“好房成立”提供高效处置决策。其中，华耐家居以范例化想象、工场化坐褥、装置式施工的体式布局工业化内装领域。

家居企业积极布局

面前我国城市树直立从“增量延长”向着“存量提质”退换。老旧小区矫正、品性住宅成立成为城市更新中枢捏手，而传统装修模式的成果瓶颈、环保短板与品性波动，让行业膺惩需要新式处置决策。对此，业内东谈主士示意，以工业化坐褥的家装居品为主，实行装置化安装的工业化内装粗略是夙昔处置“好屋子”的有劲捏手。

伴跟着工业化内装在城市更新波浪中加快落地，破钞者在装修时，不相遇遭受传统装修的尘土热潮，拿到钥匙后不错快速住进兼顾个性与品性的新家。行动深蓝智库年度论坛系列活动，北京商报联袂华耐智装打造的“城市更新及好屋子成立”工业化内装发展沙龙上，北京工业大学讲师、北京保险性住房大家委员会大家李桦示意，工业化内装最紧要的即是居品化，用集成的状貌去处置老庶民践诺居住问题。

事实上，在国度鼎力倡导绿色发展、节能减排以及提高建筑工业化水平的政策配景下，工业化内装以其范例化坐褥、高效安装、质地可控等诸多上风，正缓缓成为行业发展的紧要趋势。在此配景下，诸多家居企业接踵布局，将工业化内装从本领办法退换为落地实践。

与传统装修耗时长、施工范例割裂、货不对板等问题比拟，工业化内装提供从想象、研发、制造到寄托为一体的一揽子打包系统。北京商报记者审视到，华耐家居比年来深度布局工业化内装领域，成立华耐住宅科技（天津）有限公司全力发展工业化内装产业，以范例化想象、工场化坐褥、装置式施工的体式，处置传统湿功课施工面对的诸多难点并大幅责骂对东谈主工的依赖。

政策、需求双轮开动

工业化内装飞速崛起并成为城市更新新引擎的背后，离不开政策联接和阛阓需求推动。本年5月，住房和城乡成立部发布的国度范例《住宅名目表率》政策认真实施，针对建筑采光、民用建筑隔音、住宅抑遏装修工程施工等8个方面进行了强制表率。2022年，住房和城乡成立部发布《“十四五”建筑业发展运筹帷幄》，运筹帷幄中屡次强调“装置式建筑”“建筑工业化”“智能化建造”。

与此同期，跟着住户生流水平的不竭提高，破钞者的居住需求正在从“住有所居”向“住有优居”退换。北京商报记者访谒时了解到，老旧小区住户大多对居住环境改善有着膺惩需求。传统老旧小区存在着房屋结构老化、功能布局不对理、基础步调不完善等问题。住户不仅但愿能够改善房屋的基本居住条目，还期待矫正后的房屋能够具备更好的隔音、隔热、防水等性能，同期但愿装修经过能够尽量减少对频频生涯的影响、裁减工期、保险环保健康。

联总计据流露，2023年我国城镇存量住房约3亿套，其中2000年前建成的老旧小区占比超40%。展望到2025年，旧改阛阓范围将落魄1.2万亿元。同期，新一代购房者对户型合感性、材料环保性、智能家居适配性等要求显耀擢升。从“住有所居”到“住有优居”，既需物理空间更新，更要居住体验系统性升级，工业化内装凭借范例化坐褥、模块化施工、绿色材料应用等特质，成为贯穿二者的重要纽带。

李桦指出，老旧小区矫恰是城市更新的紧要一环，其中枢情念是“以东谈主为本”，从破钞者层面来讲，主要分为“处置问题”和“品性擢升”两个层面。“处置问题”主要触及漏水、反味、排水不畅、隔音不好等最基本的需求，企业应该作念到让破钞者的惦念越来越少。“品性擢升”方面牵连到诸多层面，比如可不息、环保、健康等多方面的擢升。

多维度发力

跟着科技迭代加快，工业化内装本领将向更智能、更细致的主张发展。在构件坐褥范例，自动化、智能化坐褥开采的应用比例将进一步提高，在推动坐褥成果擢升的同期，将灵验责骂坐褥老本。

陪伴城市更新策略的深切鼓吹和“好屋子”成立的不息落地，工业化内装阛阓需求将保持踏实增长。华耐家居首席策略官文军示意，工业化内装行动一种新式装修状貌，夙昔发展后劲普遍，但能否竣事更大落魄和更世俗应用，重要在于能否在整个这个词坐褥线上进行重参预。独一基于大范围工业化和智能化坐褥逻辑，通过优化坐褥线、擢升坐褥成果、责骂老本，工业化内装材干真确竣事其上风，幽闲阛阓对高效、环保、高质地装修的需求。

在老旧小区矫正领域，跟着世界老旧小区矫正责任的全面展开，越来越多的矫正名目将取舍工业化内装模式，工业化内装在老旧小区矫正中的应用比例将不竭提高；在品性住宅成立领域，跟着破钞者对居住品性要求的不竭擢升和房地产开发企业对工业化内装坚决的不竭加深，工业化内装将成为品性住宅成立的主流装修模式，阛阓份额将迟缓扩大。

中国建筑抑遏协会住宅产业分会大家、华耐智装科技装置做事部总司理伸开飞在沙龙上示意，城市更新更多要样式老屋子。针对阛阓上老屋子的情状，率先要大开老屋子的空间欺骗价值，加多更多收纳、储物空间。此外，还要样式老屋子的隔音、隔热、排水等居住东谈主的基本需求。

从行业发展花式来看，跟着工业化内装阛阓的不竭发展，行业竞争将日益热烈，同期也将推动行业资源的整合和优化建树。IEC外洋环境成立独创东谈主、华诚博远集团实施董事姚建业示意，工业化内装的上风在于施工成果以及夙昔更换时的便利性。同期，工业化内装产业链高下贱企业之间配合将愈加紧密，酿成集想象、坐褥、施工、运维于一体的产业生态体系，推动行业合座发展水平的擢升。此外，行业范例和表率也将不竭完善，为工业化内装的健康发展提供保险。

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记者：翟枫瑞